清远市区非住宅公房公开竞价招租

为进一步规范市区直管非住宅公房经营行为，提高国有资产使用效益及非住宅房屋出租工作的透明度，清远市住建局制定了《清远市住房和城乡建设局非住宅房屋出租管理办法（试行）》，并于近日在上廓、下廓、龙塘、洲心、源潭等5个房管所组织了首次市区非住宅公房公开竞价招租活动，对68间非住宅公房进行公开招租。

为了确保活动顺利开展，市公房管理中心科学筹划、周密组织：一是成立竞拍小组，拟订了《市区公房管理中心非住宅公房竞标底价方案》。二是广泛宣传招租信息。通过《清远日报》、清远市住建局门户网站和官方微博发布招租公告，在商铺附近张贴招租公告。三是由各房管所对原承租户挨家挨户进行宣传。这次公开竞价招租非住宅面积为5818.08平方米，竞拍总底价为6.8853万元，有71个竞拍申请人参与。经过竞拍，成功招租共52间非住宅（其中：高出竞拍底价的有7间、按竞拍底价的有45间），无人竞租16间，成交面积达4522.57平方米，成交价达到5.521万元/月，比原月基准租金增加9504元，增幅达20.79 %，大大超出了预期目的。其中：上廓房管所管辖的南门街23号第三卡竞拍底价为2800元/月，成交价为3900元/月；源潭房管所管辖的跃进路10号101、102竞拍底价为1000元/月，成交价为5100元/月。

       竞价招租活动由竞拍小组组织和纪检组监督全过程。整个竞价过程充分体现了“价高优先和自愿、平等、互利”的原则，竞租各方对公开竞价招租工作均表示满意，都赞同公开招租的方式。（来源：市住建局纪检组）